如果您像許多投資者一樣
在過去幾年中看到他們的股票投資組合價值大幅下跌，那麼您可能一直在房貸試算尋找股票市場的安全替代品。在您搜索的過程中，您可能遇到過私人借貸通常也稱為信託房貸試算契約投資。那麼，什麼是私人借貸？私人貸款只是藉信用貸款出以房地產為擔保的資金，但這究竟是什麼信用貸款意思？讓我們看一個例子，說明作為私人貸款人的典型投資會是什麼樣子。假設您碰巧認識一位專業的房地產投資者，他在單戶住宅上找到了非常划算的價格，並且可以以大幅折扣購買房屋。
房地產投資者通常需要從私人籌集
資金來購買房產。您提議成為該房地產投資者的私人貸款人，這就是您的同意。他找到了價值美元的房產，可以以很大的折扣購買。該物業需要進行一些信用貸款維修才能使其價值回升至 美信用貸款元，但他可以購買並修復該物業，總房貸試算房貸試算投資為美元。作為私人貸款人，您同意向投資者貸款美元以購買該物業、完成對該物業的維修並將其推銷給買家。您和投資者同意，是您以房產為抵押的貸款的公平利率。
您還同意接受房地產投資者
每月支付的投資利息。在這種情況下，您的美元投資將獲得的固定回報率，並且由價值高於您所進行投資的資產作為擔保。當房地產投資者信用貸款出售房產時，您將獲得全信用貸款額投資和最終房貸試算利息支付。您能理解為什麼以比房貸試算您的貸款金額高出的資產為抵押獲得的固定回報率是一種非常有吸引力的選擇，而不是投典當業資於價值可漲可跌的股票市場嗎？
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